2 Lotissement le Merisier, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Merisier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Lotissement le Merisier, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 818 mètres
Ventes au 2 Lotissement le Merisier
Une vente a été recensée au 2 Lotissement le Merisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Merisier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Merisier dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Merisier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Lotissement le Merisier se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Merisier par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Merisier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -4.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
