3 Lotissement le Merisier, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Merisier, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Lotissement le Merisier, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement le Merisier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Merisier dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Merisier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 3 Lotissement le Merisier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Merisier par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement le Merisier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -0.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
