2 Route de Vallières, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vallières, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et du 0.64 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de Vallières, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vallières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Vallières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vallières dans son marché local
Prix du 2 Route de Vallières par rapport à la voie
Sur Route de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Route de Vallières se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vallières par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vallières se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et 7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
