2 Rue Chifflot, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chifflot, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 22.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chifflot, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Ventes au 2 Rue Chifflot
Une vente a été recensée au 2 Rue Chifflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chifflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chifflot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chifflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chifflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chifflot dans son marché local
Prix du 2 Rue Chifflot par rapport à la voie
Sur Rue Chifflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue Chifflot se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chifflot par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chifflot se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -28.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Rue Chifflot à Thorigny-sur-Oreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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