4 bis Rue Chifflot, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 052 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Chifflot, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 bis Rue Chifflot, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 220 mètres

Ventes au 4 bis Rue Chifflot

Les 0 ventes au 4 bis Rue Chifflot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Chifflot dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Chifflot par rapport à la voie

Sur Rue Chifflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 bis Rue Chifflot se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Chifflot par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Chifflot se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -10.86 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,106 €)

Rue Saint Paul, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,120 €)

Rue Pasteur, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,258 €)

Rue Saint Pierre, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Chifflot

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Chifflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.