2 b Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 b Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Division Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 b Rue de la Division Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Division Leclerc par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Division Leclerc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -4.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
