3 Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
2 niveaux - 2 logements - 857 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Division Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue de la Division Leclerc se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Division Leclerc par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Division Leclerc se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et 7.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
