2 Rue des Serpettes, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 865 € à 1 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Serpettes, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 et de 8.05 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Serpettes, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 66 mètres

Ventes au 2 Rue des Serpettes

Les 0 ventes au 2 Rue des Serpettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Serpettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Serpettes par rapport à la voie

Sur Rue des Serpettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue des Serpettes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Serpettes par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Serpettes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -10.06 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ecole, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,273 €)

Promenade du Nord, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,189 €)

Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,156 €)

Ruelle de la Croix Blanche, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Serpettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Serpettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.