2 bis Rue du Stade, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 993 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Stade, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Rue du Stade, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Stade se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -8.6 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sens, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,112 €)

Route de Voisines, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,171 €)

Rue de la Tupée, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,308 €)

Rue Pasteur, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.