8 Avenue de la Forterre, 89520 Thury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Forterre, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de la Forterre, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thury.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Forterre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Forterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Forterre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Forterre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Forterre dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Forterre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 8 Avenue de la Forterre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Forterre par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Forterre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thury et -16.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 8 Avenue de la Forterre à Thury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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