3 Rue de la Gerbaude, 89520 Thury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gerbaude, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Gerbaude, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Thury.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gerbaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gerbaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gerbaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gerbaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gerbaude dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gerbaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 3 Rue de la Gerbaude se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gerbaude par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gerbaude se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Thury et -10.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 3 Rue de la Gerbaude à Thury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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