46 Rue des Faubourgs, 89520 Thury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Faubourgs, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Rue des Faubourgs, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thury.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Faubourgs
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Faubourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Faubourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Faubourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Faubourgs dans son marché local
Prix du 46 Rue des Faubourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Faubourgs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 46 Rue des Faubourgs se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Faubourgs par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Faubourgs se situe 40.98 % en dessous de la moyenne de Thury et -50.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 46 Rue des Faubourgs à Thury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge.
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