7 Rue du Boichet, 89520 Thury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Boichet, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 x et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Boichet, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thury.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Boichet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Boichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Boichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Boichet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Boichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Boichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Boichet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Boichet par rapport à la voie
Sur Rue du Boichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 7 Rue du Boichet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Boichet par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Boichet se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Thury et -23.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 7 Rue du Boichet à Thury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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