4 Rue Noire, 89520 Thury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Noire, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Thury.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noire dans son marché local
Prix du 4 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 Rue Noire se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noire par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noire se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Thury et -20.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 4 Rue Noire à Thury, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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