5 Ruelle Cagnat, 89520 Thury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Cagnat, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Ruelle Cagnat, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thury.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 5 Ruelle Cagnat
Une vente a été recensée au 5 Ruelle Cagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Cagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Cagnat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Cagnat dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Cagnat par rapport à la voie
Sur Ruelle Cagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 5 Ruelle Cagnat se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Cagnat par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Cagnat se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Thury et -23.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 5 Ruelle Cagnat à Thury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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