5 bis Boulevard Saint Michel, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 762 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Boulevard Saint Michel, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1506 mètres
- - Collège Abel Minard à 1506 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 436 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Saint Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 5 bis Boulevard Saint Michel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Saint Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Saint Michel se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -48.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 5 bis Boulevard Saint Michel à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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