2 Chemin des Champs Boudons, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Champs Boudons, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Champs Boudons, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 681 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 843 mètres
- - Ecole primaire Les lices à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Champs Boudons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Champs Boudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Boudons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Champs Boudons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Boudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Boudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Champs Boudons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Champs Boudons par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Boudons, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Chemin des Champs Boudons se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Champs Boudons par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs Boudons se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -38.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Chemin des Champs Boudons à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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