19 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1433 mètres
- - Collège Abel Minard à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 444 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg Saint-Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 19 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 19 Faubourg Saint-Michel se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg Saint-Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Faubourg Saint-Michel se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -43.24 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Faubourg Saint-Michel à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 19 Faubourg Saint-Michel est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
