23 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1445 mètres
- - Collège Abel Minard à 1445 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 459 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 135 mètres
Ventes au 23 Faubourg Saint-Michel
Une vente a été recensée au 23 Faubourg Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Faubourg Saint-Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 23 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 23 Faubourg Saint-Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Faubourg Saint-Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Faubourg Saint-Michel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 41.69 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Faubourg Saint-Michel à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 23 Faubourg Saint-Michel est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 23 Faubourg Saint-Michel à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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