24 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 486 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Faubourg Saint-Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 24 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 24 Faubourg Saint-Michel se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Faubourg Saint-Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Faubourg Saint-Michel se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -32.88 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Faubourg Saint-Michel à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 24 Faubourg Saint-Michel est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
