35 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 ter mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 508 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Faubourg Saint-Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 35 Faubourg Saint-Michel se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Faubourg Saint-Michel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -38.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 35 Faubourg Saint-Michel à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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