7 bis Place Charles de Gaulle, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 785 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Charles de Gaulle, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1305 mètres
- - Collège Abel Minard à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 252 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 7 bis Place Charles de Gaulle se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Charles de Gaulle par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Charles de Gaulle se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 36.28 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Charles de Gaulle à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Charles de Gaulle est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
