2 Place Edmond Jacob, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edmond Jacob, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Edmond Jacob, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1177 mètres
- - Collège Abel Minard à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 30 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Edmond Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edmond Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Edmond Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Edmond Jacob, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edmond Jacob dans son marché local
Prix du 2 Place Edmond Jacob par rapport à la voie
Sur Place Edmond Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Place Edmond Jacob se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edmond Jacob par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Edmond Jacob se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 42.69 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Edmond Jacob à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 2 Place Edmond Jacob est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Edmond Jacob
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 000 € au 2 Place Edmond Jacob à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 000 € en assurant vous-même les visites, ou 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
