8 Place Edmond Jacob, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Edmond Jacob, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Edmond Jacob, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1212 mètres
- - Collège Abel Minard à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 16 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Edmond Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Edmond Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Edmond Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Edmond Jacob, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Edmond Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Edmond Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Edmond Jacob dans son marché local
Prix du 8 Place Edmond Jacob par rapport à la voie
Sur Place Edmond Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 8 Place Edmond Jacob se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Edmond Jacob par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Edmond Jacob se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 32.38 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Edmond Jacob à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 8 Place Edmond Jacob est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
