2 Rue Armand Colin, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Colin, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1556,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Armand Colin, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1556, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1255 mètres
- - Collège Abel Minard à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 106 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Colin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Colin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Colin dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Colin par rapport à la voie
Sur Rue Armand Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Rue Armand Colin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Colin par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Colin se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -49.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 2 Rue Armand Colin à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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