22 Rue Armand Colin, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Colin, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Armand Colin, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 231 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Armand Colin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Armand Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Armand Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Armand Colin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Colin dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Colin par rapport à la voie
Sur Rue Armand Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 22 Rue Armand Colin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Colin par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Armand Colin se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 28.07 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Armand Colin à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Armand Colin est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
