1 Rue Claude Aillot, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Aillot, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Aillot, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1032 mètres
- - Collège Abel Minard à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 180 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Aillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Aillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Aillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Aillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Aillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Aillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Aillot dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Aillot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Aillot, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 1 Rue Claude Aillot se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Aillot par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Aillot se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 21.48 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Aillot à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Aillot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
