5 Rue Claude Aillot, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Aillot, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Aillot, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1050 mètres
- - Collège Abel Minard à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 153 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Aillot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Aillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Aillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Aillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Aillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Aillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Aillot dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Aillot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Aillot, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 5 Rue Claude Aillot se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Aillot par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Aillot se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -44.07 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Aillot à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Aillot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
