15 Rue de la Thébaïde, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Thébaïde, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Thébaïde, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 560 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Thébaïde
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Thébaïde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Thébaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Thébaïde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Thébaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Thébaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Thébaïde dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Thébaïde par rapport à la voie
Sur Rue de la Thébaïde, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 15 Rue de la Thébaïde se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Thébaïde par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Thébaïde se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et -24.87 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Thébaïde à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Thébaïde est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
