3 bis Rue de la Thébaïde, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Thébaïde, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Thébaïde, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 506 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Thébaïde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Thébaïde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Thébaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Thébaïde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Thébaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Thébaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Thébaïde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Thébaïde par rapport à la voie
Sur Rue de la Thébaïde, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 3 bis Rue de la Thébaïde se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Thébaïde par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Thébaïde se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.66 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Thébaïde à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Thébaïde est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
