4 Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pantin, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1503 mètres
- - Collège Abel Minard à 1503 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 394 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 150 mètres
Ventes au 4 Rue de Pantin
Les 2 ventes au 4 Rue de Pantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pantin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pantin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pantin par rapport à la voie
Sur Rue de Pantin, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 4 Rue de Pantin se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pantin par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pantin se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -51.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 4 Rue de Pantin à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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