13 Rue des Fontenilles, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fontenilles, affiche un prix moyen de 889 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Fontenilles, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 16706 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1107 mètres
- - Collège Abel Minard à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fontenilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fontenilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fontenilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fontenilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fontenilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fontenilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fontenilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fontenilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenilles, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 13 Rue des Fontenilles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fontenilles par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fontenilles se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 27.66 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Fontenilles à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Fontenilles est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
