20 ter Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 30.15 % à celui du n°20 bis et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1243 mètres
- - Collège Abel Minard à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 135 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue des Tanneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 20 ter Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 20 ter Rue des Tanneries se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue des Tanneries par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue des Tanneries se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -40.86 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue des Tanneries à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue des Tanneries est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
