21 Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 149 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 446 mètres
Ventes au 21 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 21 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tanneries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 21 Rue des Tanneries se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tanneries par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tanneries se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et -33.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 21 Rue des Tanneries à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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