9 Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1219 mètres
- - Collège Abel Minard à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 75 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tanneries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 9 Rue des Tanneries se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tanneries se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -35.98 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Tanneries à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Tanneries est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
