32 Rue du Général Campenon, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Campenon, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Général Campenon, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 143 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Campenon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Campenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Campenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Campenon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Campenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Campenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Campenon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Campenon par rapport à la voie
Sur Rue du Général Campenon, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 32 Rue du Général Campenon se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Campenon par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Campenon se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -37.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 32 Rue du Général Campenon à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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