33 bis Rue du Général Campenon, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Général Campenon, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°33 ter et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Général Campenon, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 164 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Général Campenon
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Général Campenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Général Campenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Général Campenon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Général Campenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Général Campenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Général Campenon dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Général Campenon par rapport à la voie
Sur Rue du Général Campenon, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 33 bis Rue du Général Campenon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Général Campenon par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Général Campenon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 32.63 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Général Campenon à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Général Campenon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
