11 Rue du Pâtis, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 7 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Pâtis, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1184 mètres
- - Collège Abel Minard à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 269 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 11 Rue du Pâtis se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pâtis par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pâtis se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -46.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 11 Rue du Pâtis à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge.
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