7 Rue du Pre Saint Adrien, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pre Saint Adrien, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Pre Saint Adrien, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 427 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 537 mètres
- - Ecole primaire Les lices à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pre Saint Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pre Saint Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pre Saint Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pre Saint Adrien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Saint Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Saint Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pre Saint Adrien dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pre Saint Adrien par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Saint Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 7 Rue du Pre Saint Adrien se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pre Saint Adrien par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pre Saint Adrien se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -45.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 7 Rue du Pre Saint Adrien à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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