1 bis Rue Georges Pompidou, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 707 €/m², identique à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Georges Pompidou, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1140 mètres
- - Collège Abel Minard à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 1 bis Rue Georges Pompidou se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Georges Pompidou par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Georges Pompidou se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 49.36 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Georges Pompidou à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Georges Pompidou est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 1 bis Rue Georges Pompidou à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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