25 bis Rue Georges Pompidou, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 839 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Georges Pompidou, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1088 mètres
- - Collège Abel Minard à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Georges Pompidou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 25 bis Rue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Georges Pompidou par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Georges Pompidou à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Georges Pompidou est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
