40 Rue Georges Pompidou, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°42 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Georges Pompidou, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1122 mètres
- - Collège Abel Minard à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 446 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 40 Rue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Pompidou par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Pompidou se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 37.97 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Georges Pompidou à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Georges Pompidou est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 40 Rue Georges Pompidou à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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