2 Rue Jean Garnier, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Garnier, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Garnier, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1249 mètres
- - Collège Abel Minard à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 131 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Garnier
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Garnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 2 Rue Jean Garnier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Garnier par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Garnier se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -44.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 2 Rue Jean Garnier à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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