29 Rue Jean Garnier, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Garnier, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Garnier, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1262 mètres
- - Collège Abel Minard à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 59 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Garnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Garnier dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 29 Rue Jean Garnier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Garnier par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Garnier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 32.47 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Garnier à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Garnier est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
