33 Rue Jean Garnier, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Garnier, affiche un prix moyen de 765 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jean Garnier, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1271 mètres
- - Collège Abel Minard à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 68 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Garnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Garnier dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 33 Rue Jean Garnier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Garnier par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Garnier se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -47.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 33 Rue Jean Garnier à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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