33 Rue Rougemont, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rougemont, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Rougemont, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1169 mètres
- - Collège Abel Minard à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 297 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rougemont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rougemont dans son marché local
Prix du 33 Rue Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue Rougemont, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 33 Rue Rougemont se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rougemont par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rougemont se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 23.27 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Rougemont à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Rougemont est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
