7 Rue Rougemont, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rougemont, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rougemont, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1237 mètres
- - Collège Abel Minard à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 231 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rougemont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rougemont dans son marché local
Prix du 7 Rue Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue Rougemont, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 7 Rue Rougemont se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rougemont par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rougemont se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 19.12 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rougemont à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rougemont est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
