50 Rue Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1416 mètres
- - Collège Abel Minard à 1416 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 388 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 67 mètres
Ventes au 50 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 50 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Saint-Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 50 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 50 Rue Saint-Michel se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Saint-Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Saint-Michel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 33.6 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Saint-Michel à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Saint-Michel est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
