12 bis Rue Saint-Nicolas, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 bis Rue Saint-Nicolas, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 363 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 444 mètres
- - Ecole primaire Les lices à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 12 bis Rue Saint-Nicolas se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint-Nicolas se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -39.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
