13 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1285 mètres
- - Collège Abel Minard à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 198 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Pierre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 13 Rue Saint-Pierre se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Pierre par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Pierre se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.42 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Pierre à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Pierre est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
